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简洁化下的建筑企业资质市场将会怎么变化?

  多年来,建筑行业监管一直跳不出“重企业资质”这个怪圈,但是随着形式的发展,未来“放管服”工作一定会更体现“放”这一方面。

  从当前简政放权的趋势来看,未来极有可能对现有36项专业资质进行大幅度压缩,砍掉34项,只保留“钢结构”和“建筑装修装饰”,“钢结构”资质上升到总承包序列,“建筑幕墙”并入“建筑装修装饰”,也上升到总承包序列。

  为什么“钢结构”资质会被保留呢?

  一方面,因为“钢结构”是装配式施工,是未来建筑业发展方向;另外一方面,因为钢结构施工的安全风险大,而且现实中有大量高层或大跨度的建筑,主体部分已经是全钢结构。既然是主体工程,怎么不应该在总承包序列?

  为什么“建筑装修装饰”资质会被保留呢?

  一方面,建筑装饰(包括大量的公建二次装修和家庭装修),涉及到千家万户的切身利益。另一方面,把“建筑幕墙”资质并入“装修装饰”,安全风险相对更加可控。

  建筑市场会发生什么样的变化?

  目前市场上的做法:分包单位由建设单位指定(并冠冕堂皇地写进合同里),却要让总承包企业承担“总包负总责”的无限责任,这不仅对总承包企业不公平,而且极易造成和催生总分包企业之间的诸多矛盾,但建设单位肢解分包工程本应当承担的行政责任、民事责任甚至刑事责任反而得以“逃脱”。

  未来的市场:凡是总承包企业自己能干的,就由其自己完成,自己没有这方面专业施工能力的,由总承包企业在市场上选择分包队伍。对于发包人而言,工程将由“总包负总责”,管理部门只需要更加精准地抓住总包企业的质量、安全、文明施工监管,实现事实上的无缝覆盖,“责权利”一致可以得到真正实现。

  截至今日,无论国家政策无论怎么变革建筑企业资质的办理对企业发展的影响可以说是重中之中,企业一方面要办理升级资质提高自己竞争度,另一方面保证工程质量才是存活长久的王道!

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文章名称:《简洁化下的建筑企业资质市场将会怎么变化?》
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